Photovoltaik in Kaarst

Im Rhein-Kreis Neuss ist der Kaarster Gebäudebestand der jüngste. Aus der Zeit bis 1949 sind hier nur 718 Häuser mit Wohnungen übrig, in Grevenbroich, Jüchen und Neuss macht diese Altersgruppe 16 bis 18 % aus. Morsche Lattung, krumme Sparren oder ein Zählerschrank aus der Vorkriegszeit begegnen uns in Kaarst deshalb selten. Typisch ist eher der Siebziger-Jahre-Bau, dessen Dach seine beste Zeit hinter sich hat.

Unter den 11.041 Wohngebäuden stellt das Einfamilienhaus die Mehrheit: 3.360 Reihenhäuser (30,4 %), 2.720 frei stehende Häuser (24,6 %) und 2.097 Doppelhaushälften (19,0 %). Rechnet man die Zweifamilienhäuser hinzu, sind es 84,2 % des Bestands; 1.498 Häuser haben drei oder mehr Wohnungen. Die Nachbarkommunen im Kreis im direkten Vergleich:

Bauzeit-Spalten bezogen auf alle Häuser mit Wohnungen, Reihenhausspalte auf die Wohngebäude (nur Einfamilien-Reihenhäuser). Zahlen: Gemeindegrundinformationen der acht Kommunen aus dem Zensus 2022 (IT.NRW). Stromnetz: Grundversorger-Register Strom 2025–2027 des NRW-Wirtschaftsministeriums.

Für Kaarst (Gemeindeschlüssel 05162016) zählt das Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur am 8. Oktober 2026 insgesamt 3.125 laufende Solaranlagen mit 31,3 Megawatt. 2.370 davon sitzen auf Gebäuden und bringen 30,0 Megawatt, 753 sind Balkonkraftwerke, zwei stehen auf freier Fläche. 100 Prozent der Kaarster Anlagen hängen am Netz der Westnetz GmbH.

Der Median der Gebäudeanlagen liegt bei 8,9 kWp, also in der Größe, die auf eine Doppelhaushälfte oder ein großes Reihenhausdach passt. Auf 11.041 Wohngebäude kommen 2.370 Gebäudeanlagen, rechnerisch eine auf knapp fünf Häuser; da auch Hallen und Bürodächer darunter sind, dürfte die Quote bei den Wohnhäusern niedriger sein. Viel ist erst in den letzten Jahren dazugekommen: 557 der heute aktiven Gebäudeanlagen wurden 2023 in Betrieb genommen, 372 im Jahr 2024, 279 im Jahr 2025 und 263 in diesem Jahr bis Anfang Oktober. Das sind 1.471 Anlagen oder gut drei Fünftel des Bestands.

Gut 66 % der Gebäudeanlagen in Kaarst sind nach Süden, Südwesten oder Südosten ausgerichtet, 28 % nach Osten, Westen oder zu beiden Seiten. Ein Ost- oder Westdach schließt eine Anlage also nicht aus; es verschiebt die Erzeugung vom Mittag in die Morgen- und Abendstunden. Ausgezählt haben wir die öffentliche Einheitenübersicht mit den Filtern Solare Strahlungsenergie, in Betrieb und Gemeindeschlüssel 05162016.

Solarpotenzialkataster: Die Stadt Kaarst lässt jedes Dach im Solarpotenzialkataster einzeln bewerten. Auf ihrer Infoseite weist sie selbst darauf hin, dass die Auswertung automatisiert auf Laserscandaten aus dem Jahr 2008 beruht. Für Kaarst heißt das: Die 775 Wohngebäude mit Baujahr ab 2010 sind jünger als diese Datengrundlage, und spätere Gauben, Anbauten oder gewachsene Bäume kann das Kataster nicht kennen. Als erster Blick aufs eigene Dach ist es gut; Belegung und Ertrag rechnen wir mit dem aktuellen Luftbild und PVGIS nach.

Kostenlose Erstberatung: Die Initiale Energieberatung der Stadt informiert unabhängig über Sanierung, Heizung, Solaranlagen, Speicher und die Förderlage von Bund, Land und Kommune. Meist läuft sie am Telefon; persönlich geht es nach Anmeldung in der Verwaltungsdienststelle Büttgen, Rathausplatz 23 (Telefon 02131 987-866). Wer erst neutral sortieren will, bevor er Angebote vergleicht, ist dort gut aufgehoben.

Klimaziel und Dachpotenzial: Mit Ratsbeschluss vom 24.06.2021 will Kaarst die CO₂-Emissionen bis 2030 um 65 % und bis 2040 um 88 % senken und 2045 klimaneutral sein (Klimaschutz der Stadt Kaarst). Das Klimaschutzkonzept beziffert nach Analysen des LANUV das Photovoltaik-Potenzial der Kaarster Dächer auf 70,6 GWh Strom im Jahr; 2015 lieferten die Dachanlagen 5,1 GWh davon.

Selbst wenn alle heutigen Gebäudeanlagen mit ihren 30,0 Megawatt den Süddach-Ertrag von 1.056 kWh je kWp erreichten, kämen sie auf rund 32 GWh im Jahr, also auf weniger als die Hälfte dieses Dachpotenzials. Eigene Überschlagsrechnung aus Marktstammdatenregister und PVGIS, Stand Oktober 2026.

Drei Firmen verkaufen in Kaarst Strom, angeschlossen wird Ihre Anlage aber nur von einer. Laut Grundversorger-Register des Landes betreibt in Kaarst die Westnetz GmbH das Stromnetz; Grundversorger ist die E.ON Energie Deutschland GmbH. Die Stadtwerke Kaarst — 2001 von der Stadt und den Niederrheinischen Gas- und Wasserwerken gegründet, heute in Kooperation mit Gelsenwasser — verkaufen Erdgas und seit 2012 auch Strom. Ein eigenes Stromnetz führen sie nicht.

Auf dem Westnetz-Serviceportal folgt die Einspeisung vier Etappen: Erst kommt die Anschlussanfrage, dann prüft Westnetz und sagt den Anschluss zu, danach meldet der Betreiber seine Vergütungsdaten, zuletzt wird geprüft und ausgezahlt. Für die Anfrage will Westnetz Standort, Anlagenleistung und Wechselrichtertyp wissen. Stellen darf sie der Anlagenbetreiber selbst oder sein Elektroinstallateur; in unserem Auftrag erledigt das der eingetragene Elektroinstallateur.

Für fast jedes Kaarster Wohnhaus greift eine Frist aus § 8 Abs. 5 EEG: Geht es um höchstens 30 Kilowatt auf einem Grundstück, das schon einen Netzanschluss hat, und legt der Netzbetreiber innerhalb eines Monats keinen Zeitplan vor, darf die Anlage nach den technischen Regeln ans Netz.

Ein Balkonkraftwerk bis 800 VA trägt man laut Westnetz seit dem 16.05.2024 lediglich ins Marktstammdatenregister ein. Bei der Dachanlage kommt nach der Inbetriebnahme ein neuer Zähler, und der Registereintrag muss innerhalb eines Monats erfolgen, sonst steht die Einspeisevergütung auf dem Spiel. Beides erledigen wir als Teil des Auftrags.

Am Standort Kaarst (51,23° Nord, 6,62° Ost) kommt PVGIS 5.3, der Solarrechner der EU-Kommission, auf 1.056 kWh je kWp und Jahr — gerechnet für ein 35 Grad geneigtes Süddach mit 14 % Systemverlust, Strahlungsdaten SARAH3, Abfrage vom 08.10.2026. Auf die Modulfläche treffen dabei 1.321 kWh/m² im Jahr.

Auf die Dachneigung kommt es in Kaarst weniger an als auf die Himmelsrichtung: Zwischen 30 und 45 Grad schwankt der Süd-Ertrag nur von 1.047 auf 1.055 kWh je kWp. Wer dagegen nur nach Osten oder Westen belegen kann, verliert rund 20 % gegenüber Süden. Steht der First eines Reihenhauses in Nord-Süd-Richtung, lohnt es sich deshalb meist, beide Dachseiten zu nutzen, statt nur eine zu belegen.

Einen Bauantrag brauchen Sie in Kaarst für die Dachanlage nicht. Die Landesbauordnung stellt Solaranlagen in, an und auf Dach- und Außenwandflächen verfahrensfrei, einschließlich der Veränderung, die sie am Erscheinungsbild des Hauses bewirken; ausgenommen sind nur Hochhäuser (§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a BauO NRW, Fassung ab 01.09.2026, abgerufen am 08.10.2026). Ohne Verfahren heißt aber nicht ohne Vorschriften: Alle übrigen öffentlich-rechtlichen Anforderungen muss die Anlage trotzdem erfüllen (§ 60 Abs. 2 BauO NRW).

Solarpflicht nach § 42a BauO NRW: Geht der Bauantrag für ein neues Wohngebäude nach dem 1. Januar 2025 ein, gehören Solarstrommodule auf die geeigneten Dachflächen. Für den Kaarster Bestand zählt Absatz 3 mehr: Beginnen die Arbeiten an einer vollständig erneuerten Dachhaut nach dem 1. Januar 2026, gilt die Pflicht für jedes Gebäude, auch für alte Häuser. Sie fällt weg, wenn sie mit anderen öffentlich-rechtlichen Pflichten kollidiert, technisch nicht machbar oder wirtschaftlich unvertretbar ist; bei unbilliger Härte kann man eine Befreiung beantragen. Gebäude bis 50 m² Nutzfläche sind nicht betroffen. In Kaarst stammen 7.659 Wohngebäude aus den Jahren 1950 bis 1989, und bei vielen davon wird die Neueindeckung in absehbarer Zeit fällig. Dann gehören Dachdecker und Solaranlage in einen gemeinsamen Zeitplan mit einem einzigen Gerüst.

Denkmalschutz: Auf der Denkmalliste der Stadt Kaarst (Stand 08.07.2026) stehen 50 Baudenkmäler. Überwiegend sind das Kirchen, Wegekreuze und Bildstöcke, zwei Windmühlen in Büttgen und alte Höfe wie der Husemeshof, der Hausmannshof, der Pannenbeckerhof in Holzbüttgen oder der Tuppenhof in Vorst. Wohnhäuser sind die Ausnahme; einzelne finden sich an der Kaiser-Karl-Straße, der Kirchstraße und der Mittelstraße in Kaarst-Mitte.

Ist das Haus selbst ein Denkmal oder steht die Anlage so nah an einem, dass sie dessen Erscheinungsbild berühren kann, braucht sie die Erlaubnis der Unteren Denkmalbehörde (§ 9 Abs. 1 und 2 DSchG NRW). Das Gesetz gibt dafür die Richtung vor: Die Behörde muss erlauben, wenn der Denkmalschutz nicht entgegensteht, und dabei Klimaschutz und erneuerbare Energien angemessen gewichten (Abs. 3). Eine Satzung für einen Denkmalbereich in Kaarst haben wir nicht gefunden (Stand Oktober 2026). Ihre Adresse gleichen wir vor dem Angebot mit der Liste ab.

Für 10 kWp schlüsselfertig rechnen Sie in Kaarst mit 14.400 bis 19.400 Euro, mit Speicher mit 17.800 bis 24.100 Euro. Die typische Kaarster Gebäudeanlage ist mit 8,9 kWp (Median) etwas kleiner und liegt damit am unteren Ende. Für die 19 km Fahrstrecke vom Lager Krefeld berechnen wir nichts extra. Der Einstieg bei Volt liegt bei 10.000 € schlüsselfertig; 10 kWp mit 8-kWh-Speicher gibt es ab 12.999 €.

Enthalten: Planung, Montage, Wechselrichter, Kabel auf Gleich- und Wechselstromseite, Anmeldung bei Westnetz, Inbetriebnahme. Auf Anlagen an Wohngebäuden fallen 0 % Umsatzsteuer an (§ 12 Abs. 3 UStG). Spannen aus unserer Richtpreisformel, gerechnet mit 4.000 kWh Jahresverbrauch und rund 10 kWh Speicher.

Den Preis in Kaarst bewegt selten die Statik, häufiger das Alter der Eindeckung: Bei einem Siebziger-Jahre-Dach stellt sich die Frage, ob die Pfannen noch 25 Jahre mitmachen. Gerüst, neuer Zählerschrank oder Dacharbeiten führen wir deshalb als eigene Positionen im Angebot auf, damit sie nicht erst in der Schlussrechnung auftauchen.

Einspeisevergütung für Anlagen bis 10 kWp mit Inbetriebnahme ab 01.08.2026: 7,70 ct/kWh bei Überschusseinspeisung, 12,22 ct/kWh bei Volleinspeisung (Einspeisevergütung 2026). Ein Kaarster Haushalt, der selbst Strom verbraucht, fährt mit Überschusseinspeisung fast immer besser, weil jede eigene Kilowattstunde 37 Cent Netzstrom spart.