Photovoltaik in Kempen. Solar vom Projektierer.

Für die Stadt Kempen (Gemeindeschlüssel 05166012) zählt das Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur 3.575 laufende Solaranlagen, die zusammen 38,6 Megawatt leisten. Das Bild prägt die kleine Hausanlage: Die mittlere Anlage (Median) hat 6,2 kWp, und nur 4,4 Prozent erreichen 30 kWp oder mehr. Da auch Balkonmodule ins Register gehören, ist nicht jeder Eintrag ein belegtes Dach.

Das Jahr 2023 sticht heraus; in diesem Jahr bezuschusste auch das städtische Förderprogramm „Klimaschutz“ 203 Projekte. Rechnet man großzügig eine Anlage je Wohnhaus, sind erst gut ein Drittel der 9.635 Kempener Wohngebäude belegt; tatsächlich sind es weniger, weil Gewerbedächer und Balkonmodule mitzählen. Auf zwei von drei Dächern ist also noch Platz.

Quelle: Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur, Abfrage Solare Strahlungsenergie, Betriebsstatus in Betrieb, Kempen, Stand 08.10.2026; Zahl der Wohngebäude aus dem Zensus 2022.

Rund um Kempen wechselt der zuständige Stromnetzbetreiber von Kommune zu Kommune. In Kempen selbst ist es die Stadtwerke Kempen GmbH. In den sieben Nachbarkommunen ist jeweils ein anderes Unternehmen zuständig: in Grefrath die Gemeindewerke Grefrath GmbH, in Tönisvorst die NEW Netz GmbH, in Krefeld und Wachtendonk die NGN Netzgesellschaft Niederrhein mbH, in Kerken und Rheurdt die Westnetz GmbH und in Neukirchen-Vluyn die RheinNetz GmbH (bis 2024 Rheinische NETZGesellschaft) — nachzulesen in der Übersicht „Stromnetzbetreiber und Grundversorger in NRW 2025–2027“ des Wirtschaftsministeriums NRW. Wer die Anfrage an den falschen Betreiber schickt, wartet umsonst.

Unser Ablauf in Kempen: Noch bevor ein Modul aufs Dach kommt, stellen wir über die Seite „Anmelden einer Erzeugungsanlage“ der Stadtwerke Kempen die Anfrage, legen Modul-, Wechselrichter- und Speicherdatenblätter bei und lassen die Stadtwerke prüfen, ob ihr Netz die Einspeisung aufnimmt. Erst mit deren Zusage beginnt die Montage. Es folgen die Inbetriebsetzung nach VDE-AR-N 4105, die eine eingetragene Elektrofachkraft übernimmt, der Tausch gegen einen Zweirichtungszähler und der Eintrag ins Marktstammdatenregister. Auf die Zusage warten Sie nach unserer Erfahrung 2 bis 4 Wochen. Von Ihnen brauchen wir nur die unterschriebene Vollmacht, den Rest der Korrespondenz übernehmen wir.

Ein Kempener Sonderfall betrifft die Terminplanung: Liegt Ihr Haus in einem der Denkmalbereiche Nr. 1 oder Nr. 2, läuft parallel zur Netzanmeldung die denkmalrechtliche Erlaubnis nach § 9 DSchG NRW. Wird dabei der Landschaftsverband Rheinland beteiligt, hat dieser eine Anhörungsfrist von zwei Monaten. Diesen Weg starten wir deshalb zuerst und nicht zuletzt.

Der Zensus 2022 zählt in Kempen 9.635 Wohngebäude ohne Wohnheime (Stichtag 15. Mai 2022). Nach Gebäudetyp sind das 2.680 freistehende Einfamilienhäuser (27,8 Prozent), 2.379 Einfamilienhäuser als Reihenhaus (24,7 Prozent), 2.007 Einfamilienhäuser als Doppelhaushälfte (20,8 Prozent) und 971 Mehrfamilienhäuser mit 3 bis 6 Wohnungen (10,1 Prozent). 88,9 Prozent der Wohngebäude gehören Privatpersonen, nur 8,7 Prozent einer Eigentümergemeinschaft — über das Dach entscheidet in Kempen also meist der private Eigentümer, ohne Eigentümerversammlung. Quelle: Gemeindegrundinformation Zensus 2022, IT.NRW, Tab. 3.2, 3.4 und 3.5 (XLSX).

Praktisch heißt das: Auf Reihenhäusern und Doppelhaushälften bleibt nach Abzug von Gaube, Schornstein und Dachfenster häufig weniger Belegfläche, als die 10-kWp-Beispielrechnung unterstellt. Der Eigenverbrauchsanteil ist dort dafür hoch — der richtig dimensionierte Speicher bringt meist mehr als das letzte Modul. An der Trennwand einer Doppelhaushälfte stimmen wir Modulreihe, Leitungsführung und Potenzialausgleich mit der Nachbarseite ab. Und den Zählerplatz nehmen wir im Dach-Check auf, damit für Speicher und Wallbox später keine Nachforderung kommt.

Auch beim Alter mischt sich der Kempener Bestand: Vor 1950 errichtet sind 17,4 Prozent der Wohnhäuser, auf die Zeit von 1950 bis 1969 entfallen 26,8 Prozent, auf 1970 bis 1989 weitere 28,2 Prozent. Jünger als 2010 ist nur jedes siebzehnte Haus (5,9 Prozent). Bei Dächern aus den Nachkriegs- und Siebzigerjahren schauen wir vor der Modulplanung auf Ziegel, Lattung und Sparren. Ist die Eindeckung ohnehin am Ende, lohnt es sich, Dachsanierung und Solaranlage zusammen zu planen — auch wegen der Solarpflicht, die seit 2026 bei einer komplett neuen Dachhaut greift.

Für die Kempener Stadtmitte (51,36° Nord, 6,42° Ost) haben wir den Rechner PVGIS 5.3 der Gemeinsamen Forschungsstelle der EU-Kommission befragt, mit Strahlungsdaten PVGIS-SARAH3 und 14 Prozent Systemverlusten. Ergebnis je installiertem Kilowatt Peak und Jahr:

Eine 10-kWp-Anlage auf einem Kempener Süddach mit 35 Grad Neigung kommt damit auf rund 10.680 kWh im Jahr. Steiler oder flacher zwischen 30 und 45 Grad ändert daran fast nichts. Was zählt, ist die Himmelsrichtung: Viele Reihenhauszeilen haben Dachflächen nach Osten und Westen, dort ernten die Module im Schnitt rund 850 kWh je kWp und Jahr, etwa ein Fünftel weniger als nach Süden — dafür früh am Morgen und am späten Nachmittag, wenn Frühstück, Waschmaschine und Abendessen Strom brauchen.

Über das Jahr schwankt der Ertrag stark: Im Juni bringt jedes Kilowatt Peak am Süddach etwa 131 kWh, im Dezember rund 30 kWh. Ein Batteriespeicher verlagert Mittagsstrom in den Abend, nicht Sommerstrom in den Winter. Für eine erste Einschätzung Ihrer eigenen Dachfläche gibt es das Solarkataster im Energieatlas NRW des Landesamts für Natur, Umwelt und Klima; ein eigenes Kataster betreiben weder die Stadt Kempen noch der Kreis Viersen. Die Belegung rechnen wir danach am echten Dach nach.

Quelle: PVGIS 5.3, Netzgekoppelte Anlage, kristallines Silizium, abgefragt am 08.10.2026.

Keine Baugenehmigung für die Dachanlage

Module auf dem Dach oder an der Hauswand gelten in Nordrhein-Westfalen als verfahrensfreies Bauvorhaben, solange es kein Hochhaus ist (§ 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a BauO NRW). Einen Bauantrag stellen Sie für ein Einfamilienhaus also nicht. Andere Vorschriften gelten trotzdem: Brandschutz, örtliche Satzungen und — in Kempen besonders wichtig — das Denkmalrecht.

Solarpflicht: Neubau und neue Dachhaut

Nach § 42a BauO NRW müssen neue Wohngebäude Photovoltaik auf geeigneten Dachflächen bekommen, wenn der Bauantrag nach dem 1. Januar 2025 gestellt wurde. Seit 2026 trifft die Pflicht auch Bestandsgebäude, sobald die Dachhaut vollständig erneuert und damit nach dem 1. Januar 2026 begonnen wird (§ 42a Abs. 3). Wie viel es sein muss, regelt die Solaranlagen-Verordnung NRW: Nach einer Sanierung müssen Module 30 Prozent der Nettodachfläche bedecken; Häuser mit einer oder zwei Wohnungen erfüllen die Pflicht alternativ schon mit 3 kWp (§ 4 Abs. 2). Ausgenommen ist, wer sie technisch nicht umsetzen kann, wem sie wirtschaftlich nicht zuzumuten ist oder wem andere öffentlich-rechtliche Pflichten entgegenstehen (§ 42a Abs. 5). Wer ein Kempener Nachkriegsdach neu eindecken lässt, plant die Anlage deshalb am besten gleich mit. Überblick: Solarpflicht.

Altstadt: Denkmalbereiche Nr. 1 und Nr. 2

Die historische Altstadt steht unter dem Schutz der städtischen Denkmalbereichssatzungen Nr. 1 und Nr. 2. Photovoltaik- und Solarthermieanlagen brauchen dort eine Erlaubnis nach § 9 DSchG NRW; zuständig ist die Untere Denkmalbehörde der Stadt Kempen. Die Erlaubnis ist zu erteilen, wenn der Denkmalschutz nicht entgegensteht; Klima und erneuerbare Energien muss die Behörde dabei ausdrücklich angemessen berücksichtigen (§ 9 Abs. 3). Laut Stadt Kempen bewertet die Behörde Solaranlagen in der Altstadt zum Beispiel dann positiv, wenn sie

• auf Flächen liegen, die vom öffentlichen Raum abgewandt oder nicht einsehbar sind, oder auf Nebengebäuden,
• außerhalb von Sichtachsen bleiben,
• als In-Dach-Anlage ausgeführt sind und eine kleinteilige, ziegelähnliche Struktur haben,
• matte Oberflächen samt Unterkonstruktion zeigen und farblich zur Dacheindeckung passen,
• reversibel sind und nur minimal in die historische Substanz eingreifen oder gestalterische Missstände verbessern.

Der Ablauf: Die Stadt empfiehlt vorab eine informelle, gebührenfreie Abstimmung. Danach geht ein formloser Antrag mit Unterlagen an die Untere Denkmalbehörde; trägt sie das Vorhaben mit, wird der Landschaftsverband Rheinland beteiligt, der zwei Monate Zeit zur Stellungnahme hat. Eine erteilte Erlaubnis erlischt, wenn innerhalb von drei Jahren nicht mit der Ausführung begonnen wird. Zusätzlich gelten in der Altstadt die Gestaltungssatzung und das Gestaltungshandbuch der Stadt. Für Ihr Angebot bedeutet das: In der Altstadt planen wir vom Hof oder Garten aus sichtbare Dachflächen zuerst, wählen matte Module in einer zur Eindeckung passenden Farbe und rechnen die Erlaubnisfrist in den Zeitplan ein. Ratgeber: Photovoltaik und Denkmalschutz.

Quellen: BauO NRW und DSchG NRW in der Fassung vom 01.09.2026, Solaranlagen-Verordnung NRW (recht.nrw.de); Stadt Kempen, Denkmalrechtliche Erlaubnis; alle abgerufen am 08.10.2026.

Für 10 kWp schlüsselfertig auf einem Kempener Dach liegen die Preise 2026 bei 14.400 bis 19.400 Euro. Darin stecken Planung, Wechselrichter, Kabel, Montage und der Anschluss ans Netz der Stadtwerke. Kommt ein Batteriespeicher mit 10 kWh dazu, sind es 17.800 bis 24.100 Euro; für eine Wallbox rechnen Sie mit weiteren 800 bis 2.200 Euro. Auf Module und Speicher fällt wegen des Nullsteuersatzes keine Umsatzsteuer an, bei der Wallbox ist sie im Betrag schon drin — es sind Endpreise. Einstiegspreise bei Volt: schlüsselfertig ab 10.000 €, 10 kWp mit 8-kWh-Speicher ab 12.999 €.

Die Jahre bis zum Rückfluss sind ein Modell, kein Versprechen: Ob eine Anlage in Kempen nach 10 oder nach 17 Jahren bezahlt ist, entscheiden Dachrichtung, selbst verbrauchter Anteil, Ihr Stromtarif und die Einspeisevergütung. Mit eigenen Zahlen probieren lässt es sich im Amortisationsrechner; verbindlich wird der Wert im Angebot.

Was den Preis in Kempen verschiebt: Auf einem Reihenmittelhaus passen weniger Module, Gerüst, Netzanfrage und Zählerschrank kosten aber ähnlich viel wie beim freistehenden Haus — der Preis je kWp steigt. Ein Ost-West-Dach braucht zwei Modulfelder und meist einen zweiten MPP-Tracker. In den Denkmalbereichen der Altstadt kommen die Vorabstimmung mit der Denkmalbehörde und gegebenenfalls eine In-Dach-Lösung oder farblich angepasste Module hinzu, die mehr kosten als eine Standard-Aufdachmontage; den Aufpreis weisen wir im Angebot getrennt aus. Und wer mit Fernwärme heizt, braucht oft einen kleineren Speicher als ein Haushalt, der eine Wärmepumpe mitversorgen will. Alle Preisfaktoren erklärt Photovoltaik-Kosten 2026.

Die Annahmen: Ein Kempener Haushalt verbraucht 4.500 kWh Strom im Jahr und deckt ohne Batterie 30 Prozent davon, also 1.350 kWh, direkt vom eigenen Dach. Jede so ersetzte Kilowattstunde spart 0,37 € Netzstrom (BDEW-Strompreisanalyse Herbst 2026). Was übrig bleibt, vergütet der Netzbetreiber mit 7,70 ct/kWh, dem Satz für Teileinspeisung bis 10 kWp seit 1. August 2026. Den Jahresertrag liefert PVGIS 5.3 für Kempen, laufende Kosten sind nicht abgezogen.

Den Eigenverbrauch haben wir für beide Häuser gleich hoch angesetzt, also entsteht die Lücke von gut 400 € fast nur bei der Einspeisung. Genau hier setzt der Speicher an: Jede Kilowattstunde, die Sie selbst verbrauchen statt einzuspeisen, ist knapp fünfmal so viel wert. Mit Ihrem echten Verbrauch, Ihrer Heizungsart und Ihrem Dach rechnen wir das im Angebot neu.