Photovoltaik in Monheim am Rhein. Solar vom Projektierer.

Monheim am Rhein mit den Stadtteilen Monheim und Baumberg hat einen Gebäudebestand, der klar aus der Nachkriegszeit stammt. Der Zensus 2022 zählt 7.814 Gebäude mit Wohnraum. Zwei von dreien entstanden zwischen 1950 und 1989, nur 588 sind älter. Deren Dächer haben 37 bis 76 Jahre hinter sich; bei einem Teil liegt längst eine neue Eindeckung, beim anderen noch die erste, und auch der Zählerschrank kann noch aus dem Baujahr stammen.

Typisch für Monheim ist das Einfamilien-Reihenhaus: 38,4 % aller Wohngebäude, der höchste Wert im Kreis Mettmann. Zusammen mit Doppelhaushälften und freistehenden Häusern stellen Ein- und Zweifamilienhäuser 76,6 % des Bestands. Daneben stehen 1.365 Mehrfamilienhäuser; 54,7 % aller Monheimer Wohnungen sind vermietet. Für solche Häuser rechnen wir die Mieterstrom-Variante mit. So steht Monheim neben den anderen Städten des Kreises:

Reihenhäuser, freistehende Einfamilienhäuser und Fernwärme als Anteil an den Wohngebäuden; Baujahr als Anteil an den Gebäuden mit Wohnraum. Quelle: Zensus 2022, Gemeindegrundinformation Gebäude und Wohnungen für Monheim am Rhein (IT.NRW) und die entsprechenden Dateien der neun anderen Städte, Stichtag 15.05.2022.

Gas, Öl und viel Fernwärme: 58,4 % der Monheimer Wohngebäude heizen mit Gas, 18,2 % mit Heizöl und 18,1 % mit Fernwärme — nach Erkrath der zweithöchste Fernwärmeanteil im Kreis. Unter den Häusern aus 1970 bis 1989 sind es sogar 28,6 %. Wärmepumpe, Solar- oder Geothermie nutzen erst 194 Gebäude. Für die Photovoltaik macht das einen Unterschied: Wer mit Gas oder Öl heizt, plant Zählerplatz und Anlagengröße mit Blick auf eine spätere Wärmepumpe. Wer an der Fernwärme hängt, legt die Anlage auf Haushaltsstrom und gegebenenfalls ein E-Auto aus und braucht seltener einen großen Speicher.

Eigentümergemeinschaften: 978 Wohngebäude (12,7 %) gehören einer Gemeinschaft von Wohnungseigentümern, 564 einem privaten Wohnungsunternehmen. Bei Eigentümergemeinschaften braucht eine Anlage auf dem gemeinsamen Dach einen Beschluss der Versammlung über eine bauliche Veränderung nach § 20 WEG. Belegungsplan und Ertragsrechnung dafür bekommen Sie von uns vorab.

Das Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur führt am 8. Oktober 2026 für den Gemeindeschlüssel 05158026 genau 2.286 Solaranlagen in Betrieb mit zusammen 23,5 Megawatt. 1.579 davon sind Anlagen auf Gebäuden mit 22,7 Megawatt, 706 sind Balkonkraftwerke, eine steht auf einer Freifläche. Bei 7.715 Wohngebäuden ist das Dach in Monheim also noch längst nicht ausgereizt.

Der Bestand ist auffallend jung. 1.071 der heute laufenden Gebäudeanlagen gingen ab 2023 ans Netz: 335 im Jahr 2023, 351 im Jahr 2024, 235 im Jahr 2025 und 150 bis Anfang Oktober 2026. Die mittlere Gebäudeanlage (Median) hat 8,3 kWp und passt damit genau auf das Reihenhaus- und Doppelhausdach. 1.448 Gebäudeanlagen speisen nur den Überschuss ein, 129 den gesamten Strom.

Fast jede fünfte Monheimer Gebäudeanlage ist als Ost-West-Anlage gemeldet. Das passt zu Reihenhauszeilen, deren First in Nord-Süd-Richtung läuft, und zu Flachdächern, auf denen aufgeständerte Module nach Osten und Westen zeigen. Eine solche Anlage liefert über das Jahr weniger als ein Süddach, verteilt den Strom aber auf Morgen und Abend, wenn im Haushalt gekocht und gewaschen wird.

Eigene Auswertung der öffentlichen Einheitenübersicht, Filter: Energieträger Solare Strahlungsenergie, Status in Betrieb, Gemeindeschlüssel 05158026, abgerufen am 08.10.2026.

Die MEGA wickelt den Netzanschluss über zwei eigene Portale ab, das Einspeiserportal (EEP) und das Inbetriebsetzungsportal (IBP). Ihre Seite für EEG-Anlagen unterscheidet drei Größen: Balkonkraftwerke bis 800 VA, „mittlere Anlagen“ von 801 VA bis 135 kVA — dazu gehört praktisch jedes Wohnhausdach — und Großanlagen darüber, die nicht standardisiert, sondern direkt mit der Netzplanung abgestimmt werden.

Für die mittlere Anlage empfiehlt die MEGA, dass der Anlagenerrichter gleich eine qualifizierte, vollständige Einspeiseanfrage stellt; eine unqualifizierte Voranfrage des Eigentümers verlängert den Weg. Die qualifizierte Anfrage stellt ein Elektrobetrieb aus dem Installateursverzeichnis der MEGA; Betriebe von außerhalb registrieren sich dafür als Gastinstallateur. Parallel läuft im IBP der Antrag für den Zählerwechsel, danach meldet sich der Messstellenbetrieb für einen Termin vor Ort. Erst nach der Freigabe wird montiert, dann folgen Inbetriebsetzungsprotokoll und Betreiberdaten. Schon während des Verfahrens fragt die MEGA die Nummer aus dem Marktstammdatenregister ab — die Registrierung gehört deshalb an den Anfang, nicht ans Ende.

Die Formulare dazu stehen in den Downloads des Netzportals: S19 für die Anschlussanfrage einer Erzeugungsanlage, S20 für das Messkonzept, S21 als Inbetriebnahmeprotokoll und S31 für steckerfertige Geräte; technische Grundlage sind die Anschlussbedingungen „MEGA TAB N“. Wir füllen sie aus, stellen die Anfrage und halten den Kontakt, bis der Zähler hängt.

Neues Umspannwerk am Fahnenacker: Gemeinsam mit Westnetz baut die MEGA im Monheimer Süden, am Autobahnkreuz A59/A542, eine neue Umspannanlage, die 110.000 auf 10.000 Volt umspannt. Laut Meldung der Stadt vom 13.05.2026 soll sie zusätzliche Kapazität für erneuerbare Energien schaffen; Monheim speise schon heute überdurchschnittlich viel erneuerbaren Strom ein. Die Inbetriebnahme ist für Ende 2029 geplant, die Freileitungsmasten im Zentrum sollen später zurückgebaut werden. Für eine Dachanlage auf dem Wohnhaus ändert das am Anmeldeweg nichts.

Für Monheim am Rhein (51,09° Nord, 6,88° Ost) kommt PVGIS 5.3, der Ertragsrechner der Gemeinsamen Forschungsstelle (JRC) in Ispra, auf 1.037 Kilowattstunden pro Kilowatt Peak: Module nach Süden, 35 Grad geneigt, 14 % Verluste in Kabeln und Wechselrichter abgezogen. Grundlage sind die Strahlungsdaten SARAH3, abgerufen am 08.10.2026; auf die Modulfläche treffen dort rund 1.300 kWh/m² im Jahr.

Zwischen 30 und 45 Grad Neigung ändert sich auf dem Monheimer Süddach kaum etwas (1.029 bis 1.040 kWh je kWp). Entscheidend ist die Himmelsrichtung: Ein reines Westdach bringt rund 22 % weniger als ein Süddach. Flach aufgeständert in Ost-West-Richtung liegt der Jahresertrag bei rund 860 kWh je kWp — im Juni sogar leicht über dem Süddach, im Dezember bei weniger als der Hälfte. Wer auf dem Reihenhaus nur die Westhälfte hat, belegt besser beide Seiten oder rechnet die Anlage ehrlich mit dem niedrigeren Wert.

Keine Baugenehmigung außerhalb der Altstadt: Wer Module auf das Dach oder an die Außenwand eines Monheimer Hauses setzt, braucht dafür nach § 62 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 Buchst. a BauO NRW kein Baugenehmigungsverfahren; nur Hochhäuser sind davon ausgenommen (Fassung ab 01.09.2026, abgerufen am 08.10.2026). Das gilt für die Reihenhauszeile in Baumberg genauso wie für das Mehrfamilienhaus im Berliner Viertel; Brandschutz und Statik müssen trotzdem stimmen.

Gestaltungssatzung Altstadt: Für die historische Altstadt hat der Rat am 29.04.2026 eine neue Gestaltungssatzung beschlossen; sie datiert vom 15.05.2026 und gilt ab dem Tag nach ihrer Bekanntmachung. Nach § 16 sind Photovoltaik- und Solarthermieanlagen auf und in Dachflächen und an Fassaden zulässig. Sind sie von der Straße aus zu sehen, müssen sie farblich zur Eindeckung oder Fassade passen, als Aufdachanlage in geringem Abstand parallel zur Dachfläche sitzen und dürfen nicht störend blenden. Nach § 25 Abs. 2 genügt dann eine formlose Anzeige bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde; wer davon abweicht, braucht einen Bauantrag. Auf dunklen Ziegeln heißt das in der Regel: schwarze Module mit schwarzem Rahmen und keine Aufständerung zur Straßenseite.

Denkmalbereich „Historischer Kern der Altstadt“: Zusätzlich steht der Altstadtkern seit der Denkmalbereichssatzung vom 18.01.2012 unter Schutz; sie beschreibt geschlossene Dachflächen und die Dominanz des Satteldachs als prägendes Erscheinungsbild. In einem Denkmalbereich sind Maßnahmen nach § 9 des Denkmalschutzgesetzes erlaubnispflichtig (§ 10 Abs. 2 DSchG NRW). Dasselbe gilt für eingetragene Baudenkmäler und Anlagen in ihrer engeren Umgebung (§ 9 Abs. 1 und 2). Die Behörde muss sie erteilen, solange der Denkmalschutz nicht dagegen spricht, und hat Klimaschutz und erneuerbare Energien dabei ausdrücklich mitzugewichten (§ 9 Abs. 3).

Die Denkmalliste der Stadt nennt gut 40 Baudenkmäler, vom Schelmenturm über das Deusser-Haus, die Marienburg und die Fachwerkhäuser in der Schildgesgasse bis zum Verwaltungsgebäude der Shell AG an der Krischerstraße und der Evangelischen Friedenskirche an der Schellingstraße. Außerhalb von Altstadt und Denkmalliste spielt der Denkmalschutz für die meisten Monheimer Dächer keine Rolle. Ob Ihre Adresse betroffen ist, prüfen wir vor dem Angebot; Ansprechpartnerin ist die Untere Denkmalbehörde im Rathaus.

Solarpflicht bei Neubau und neuem Dach: Nach § 42a BauO NRW brauchen Wohngebäude, deren Bauantrag nach dem 1. Januar 2025 gestellt wird, eine Photovoltaikanlage auf den geeigneten Dachflächen. Absatz 3 erstreckt sie auf Bestandsgebäude, sobald nach dem 1. Januar 2026 die gesamte Dachhaut erneuert wird. Ausgenommen sind Gebäude bis 50 m² Nutzfläche; wegfallen kann die Pflicht bei technischer Unmöglichkeit, fehlender Wirtschaftlichkeit oder entgegenstehendem anderem Recht, und für Härtefälle sieht das Gesetz eine Befreiung auf Antrag vor. Für Monheim mit 5.343 Wohngebäuden aus 1950 bis 1989 ist das die eigentlich wichtige Regel: Wer in den nächsten Jahren neu deckt, plant die Anlage im selben Gerüst. Was „geeignete Dachfläche“ genau heißt, steht in der Solaranlagen-Verordnung NRW.

Im Marktstammdatenregister haben 18 Monheimer Gebäudeanlagen 100 kW oder mehr. Zusammen kommen sie auf 6,4 Megawatt, gut ein Viertel der gesamten Gebäudeleistung der Stadt. 14 davon stehen auf Gewerbe- und Industriegebäuden, zwei auf öffentlichen Gebäuden; die Hälfte ging ab 2024 ans Netz. Bei Industrie, Handel und Logistik lohnt sich die Anlage meist am schnellsten, weil der Strom tagsüber im Betrieb verbraucht wird, statt für 7,70 ct/kWh ins Netz zu gehen.

Wir planen gewerbliche PV-Anlagen auf Trapezblech, Bitumen- und Foliendach, dazu Ladeinfrastruktur für den Fuhrpark. Bis 135 kVA läuft die Anmeldung bei der MEGA über dasselbe Einspeiserportal wie beim Wohnhaus. Darüber stimmt die Netzplanung der MEGA den Anschluss einzeln ab — rechnen Sie dann mit mehr Vorlauf, mit Messkonzept nach Formblatt S20 und gegebenenfalls einem Anschluss an der Mittelspannung.

Für 10 kWp schlüsselfertig auf einem Monheimer Dach rechnen Sie 2026 mit 14.400 bis 19.400 Euro. Darin stecken Planung, Gerüst und Montage, Wechselrichter, Kabelwege und die Anmeldung bei der MEGA. Kommt ein Speicher mit 10 kWh dazu, sind es 17.800 bis 24.100 Euro; für die Wallbox kommen 800 bis 2.200 Euro hinzu. Auf Module, Wechselrichter und Speicher fällt keine Umsatzsteuer an, die Wallbox enthält sie. Es handelt sich um Endpreise. Der Einstieg bei Volt liegt bei 10.000 € schlüsselfertig, ein Paket aus 10 kWp und 8-kWh-Speicher gibt es ab 14.999 €.

Die Jahre bis zur Amortisation sind gerechnet, nicht versprochen: Sie verschieben sich mit dem Ertrag Ihres Dachs, dem Anteil, den Sie selbst verbrauchen, dem Strompreis und der Einspeisevergütung. Für Ihr Haus rechnen wir das im Amortisationsrechner und noch einmal im Angebot nach.

Auf dem Monheimer Reihenhaus liegt die Anlage mit 6 bis 8 kWp meist unter der 10-kWp-Klasse der Tabelle und damit eher am unteren Rand. Teurer machen sie hier andere Dinge: ein Gerüst, das in der engen Zeile über das Nachbargrundstück reichen kann, ein Zählerschrank aus dem Baujahr, der den Vorgaben der MEGA nicht mehr genügt, oder ein Dach, das vor der Montage neu gedeckt werden sollte. Solche Posten stehen bei uns einzeln im Angebot. Die 53 Kilometer Fahrstrecke vom Lager Krefeld stehen auf keiner Position. Alle Preisfaktoren erklärt Photovoltaik-Kosten 2026.