Photovoltaik in Stendal. Solarenergie in der Altmark.

Die Bundesnetzagentur führt für Stendal 1.880 Solaranlagen in Betrieb mit zusammen 179,4 MW; 92 Prozent davon bleiben unter 30 kWp. Der Mittelwert liegt bei 95,4 kWp, der Median nur bei 6,8 — in Stendal hängt ein großer Teil der Leistung an wenigen Freiflächen- und Gewerbeanlagen, während die Masse der Meldungen Hausdächer sind. Der Zubau lässt nach: 198 Anlagen bis September 2026, hochgerechnet rund 18 Prozent weniger als die 341 des Vorjahres.

Wie die Dächer darunter aussehen, zeigt die Gebäude- und Wohnungszählung des Zensus 2022. Die Einheitsgemeinde Hansestadt Stendal, also Kernstadt und Ortsteile zusammen, hatte am Stichtag 8.705 Gebäude mit Wohnraum. Fast die Hälfte davon entstand vor 1950: 2.009 vor 1919 und 2.002 zwischen 1919 und 1949. Das stärkste Jahrzehnt danach sind die Neunzigerjahre mit 1.537 Häusern, mehr als in den Fünfziger-, Sechziger- und Achtzigerjahren zusammen. Für die Planung heißt das: Bei den Altbauten prüfen wir zuerst Dachstuhl und Eindeckung, bei den Häusern aus den Neunzigern schauen wir besonders auf den Zählerschrank, der aus derselben Zeit stammt.

Vier von fünf Gebäuden gehören Privatpersonen, zwei Drittel haben genau eine Wohnung. Knapp die Hälfte steht frei, fast drei von zehn sind gereihte Häuser mit schmalen, zum Nachbarn begrenzten Dachflächen. Bei den Wohnungen sieht es anders aus: Nur knapp 30 Prozent werden von ihren Eigentümern bewohnt, und 45 Prozent werden mit Fernwärme beheizt, die überwiegend Mehrfamilienhäuser versorgt: 1.466 Gebäude, aber 10.629 Wohnungen. Wer zur Miete wohnt, kommt in Stendal eher über ein Steckersolargerät zu eigenem Strom als über das Dach. Geheizt wird in 58 Prozent der Gebäude mit Gas, nur 321 Häuser nutzten 2022 überwiegend Wärmepumpe, Solar- oder Geothermie — wer den Heizungstausch plant, sollte die Dachfläche gleich für den späteren Strombedarf mitrechnen.

Quellen: Marktstammdatenregister, Abruf 22.09.2026; Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt, Zensus 2022, Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen, Gemeinde „Stendal, Hansestadt“ (Schlüssel 150900535535), Stichtag 15.05.2022, abgerufen Oktober 2026. Eigentümerquote und Fernwärme-Anteil der Wohnungen aus derselben Tabelle, Blatt Wohnungen.

Für Altstadt und Bahnhofsvorstadt hat der Stadtrat am 1. November 2010 eine örtliche Bauvorschrift beschlossen, die Gestaltungs- und Werbesatzung, 2014 einmal geändert. Bereich A ist die Altstadt, begrenzt von Uenglinger Tor, Nordwall, Schützenplatz, Parkstraße, Ostwall, Südwall, Tangermünder Tor, Hospitalstraße, Am Pulverturm und Westwall. Bereich B ist die Bahnhofsvorstadt zwischen Tangermünder Tor, Nachtigalplatz, Bahnhofstraße, Goethestraße, Nicolaistraße, Blumenthalstraße, Roonstraße und Frommhagenstraße. Die Satzung gilt ausdrücklich auch für Vorhaben, die nach der Landesbauordnung sonst verfahrensfrei wären, und damit für Solarmodule auf dem Dach.

Wer im Geltungsbereich eine Anlage errichtet, braucht nach § 9 der Satzung eine schriftliche Genehmigung der Stadt; eine Baugenehmigung, falls ohnehin nötig, schließt sie ein. Abweichungen kann die Stadt im Einzelfall zulassen. Ohne Genehmigung drohen bis zu 2.500 Euro Bußgeld und der Rückbau. Für die Dacheindeckung selbst schreibt die Satzung nichtglänzende naturrote oder rotbraune Tonziegel vor; die Module sollen diese Dachlandschaft nicht überdecken, sondern einen Rand davon sichtbar lassen.

Ist das Haus selbst ein Kulturdenkmal, kommt eine denkmalrechtliche Genehmigung dazu. Zuständig ist in Stendal nicht der Landkreis: Für das Gebiet der Einheitsgemeinde verweist das Bauordnungsamt des Landkreises bei Bauantrag und Denkmalschutz ausdrücklich an das Bauaufsichtsamt der Hansestadt. Die Behörde entscheidet nach dem Runderlass des Landes vom 22. Dezember 2023: Solaranlagen auf Denkmalen sind danach regelmäßig zu genehmigen, ein geschützter Altstadtkern allein ist kein Grund für ein pauschales Nein, und die Genehmigung wird bis Ende 2045 befristet. Vorher kann die Behörde Nachweise zu Statik, Brandschutz, Zugänglichkeit des Dachs und Befestigung verlangen. Der Erlass zeigt übrigens selbst zwei Stendaler Beispiele: ein Wohnhaus mit Modulen auf einer nicht einsehbaren Fläche im hinteren Grundstück und eine Herberge mit einer in die Dachhaut eingelassenen Solarthermie-Anlage.

Quellen: Hansestadt Stendal, Gestaltungs- und Werbesatzung Altstadt/Bahnhofsvorstadt, Amtsblatt für den Landkreis Stendal vom 01.12.2010 (§§ 1, 4, 8, 9, 10); den Wortlaut der Änderung von 2014 konnten wir nicht einsehen, wir lassen ihn uns vor jedem Altstadtprojekt von der Stadt bestätigen. Landkreis Stendal, Bauverwaltung / Denkmalschutz; Runderlass Solaranlagen auf Kulturdenkmalen vom 22.12.2023 mit denkmalfachlichen Hinweisen (Abb. 41 und 46); alle abgerufen Oktober 2026.

Stadtwerke Stendal. Ein Online-Portal gibt es nicht. Die Formulare stehen im Downloadcenter Netz und gehen ausgefüllt per E-Mail an eine eigene Adresse für EEG-Anlagen; dazu gehört ein Handbuch mit dem Ablauf und eine Checkliste für Photovoltaik. Für eine Anlage bis 25 kW verlangen die Stadtwerke die Anmeldung einer Stromerzeugungsanlage, einen Lageplan mit Flurstück, Hausnummer und Lage der Module, das technische Datenblatt der Erzeugungsanlage, die Herstellerdatenblätter von Wechselrichter und Modulen, das gewählte Messkonzept und das Inbetriebsetzungsprotokoll. Über 25 kW kommt eine Kopie des Grundbuchauszugs hinzu, mit Speicher dessen Datenblätter. Wer den Vergütungsbeginn sichern will, sobald die Module fest montiert und mit dem Wechselrichter verbunden sind, schickt die Fertigstellungserklärung zur vergütungstechnischen Inbetriebnahme. Errichten darf die Anlage nur ein bei den Stadtwerken eingetragener Elektroinstallateur.

Avacon Netz. Anlagen bis 30 kW meldet ein bei Avacon eingetragener Elektroinstallateur über das Installateursportal an. Den Stand verfolgen Sie danach im mein.Hausanschlussportal. Nach der Netzverträglichkeitsprüfung und Ihrer unterschriebenen Betreiberbestätigung gibt Avacon den Bau frei und setzt nach der Fertigmeldung den Zähler.

Beide Wege bereiten wir vor: Wir stellen Datenblätter, Lageplan und Schaltplan zusammen, Sie unterschreiben. Ein Steckersolargerät für den Balkon braucht keinen Antrag beim Netzbetreiber, sondern nur den Eintrag im Marktstammdatenregister; darauf verweisen auch die Stadtwerke.

Quellen: Stadtwerke Stendal, Eigenerzeugungsanlagen und Downloadcenter Netz; Avacon Netz, Anmeldung für Photovoltaikanlagen; Anteile aus dem Marktstammdatenregister; abgerufen Oktober 2026.

Eine schlüsselfertige 10-kWp-Anlage kostet 2026 zwischen 14.400 und 19.400 Euro — inklusive Planung, Montage, Wechselrichter, Verkabelung und Netzanschluss. Mit einem 10-kWh-Stromspeicher liegt der Gesamtpreis bei 17.800 bis 24.100 Euro, eine Wallbox kostet zusätzlich 800 bis 2.200 Euro. Einstiegspreise bei Volt: schlüsselfertig ab 10.000 €, 10 kWp mit 8-kWh-Speicher ab 12.999 €.

Die Amortisationszeiten sind Modellrechnungen und keine Zusage. Sie hängen von Jahresertrag, Eigenverbrauchsanteil, Strompreis und Einspeisevergütung ab; Ihren individuellen Wert rechnen wir im Amortisationsrechner und im Angebot für Ihr Dach.

Für ein Haus außerhalb der Satzungsgebiete gilt die Spanne so, wie sie dasteht. In Altstadt und Bahnhofsvorstadt verschiebt sie sich aus zwei Gründen: Matte, dachparallele oder integrierte Module kosten je Kilowatt mehr als Standardware, und der Randabstand von 0,75 m zu First, Traufe und Ortgang verkleinert die belegbare Fläche. Weniger Kilowatt auf demselben Gerüst bedeuten einen höheren Preis je kWp. Bei einem Denkmal kommen Fotomontagen und gegebenenfalls ein statischer Nachweis für den Antrag hinzu. Eine erste Schätzung liefert der Preisrechner, den Mehrpreis nennen wir nach dem Aufmaß.