Photovoltaik in Bernau bei Berlin. Solar vom Projektierer.
Photovoltaik in Bernau bei Berlin heißt fast immer: Netz der Stadtwerke Bernau, ein Dach aus der Zeit nach 1990 und 1.315 kWh/m² Einstrahlung in der Modulebene. Volt Energie plant Ihre Solaranlage in der Kernstadt, in Schönow, Ladeburg und den übrigen Ortsteilen schlüsselfertig, die Montage ist im Preis enthalten. Im Denkmalbereich Stadtkern klären wir die Erlaubnis mit Ihnen vorab.
* Rechenbeispiel 10 kWp ohne Speicher: 4.500 kWh Haushaltsverbrauch, 30 % davon vom Dach, Netzstrom 0,37 €/kWh (BDEW 2026), Einspeisung 0,077 €/kWh, vor Betriebskosten.
Photovoltaik in Bernau bei Berlin: vier Punkte, die hier anders sind
Ein Netz für fast die ganze Stadt
99,5 Prozent der in Bernau registrierten Solaranlagen hängen am Netz der Stadtwerke Bernau GmbH, nur zehn am Netz der E.DIS Netz GmbH. Für Ihre Anmeldung heißt das in aller Regel: ein Netzbetreiber, ein Online-Portal, ein Satz Datenblätter. Wer welches Netz betreibt, prüfen wir trotzdem für jede Adresse einzeln.
Viele Dächer aus der Zeit nach 1990
Von den 9.632 Bernauer Gebäuden mit Wohnraum sind laut Zensus 2022 knapp 62 Prozent nach 1990 entstanden, gut 1.700 davon erst nach 2010. Solche Dächer sind meist in einem Zustand, in dem die Module die nächsten Jahrzehnte ohne vorherige Neueindeckung liegen können. Die größte ältere Gruppe stammt aus den Jahren 1919 bis 1949 (1.547 Gebäude).
1.315 kWh/m² auf der Modulfläche
PVGIS 5.3 weist für Bernau 1.315 kWh/m² Einstrahlung in der Modulebene aus (35 Grad, Süden). Eine 10-kWp-Anlage kommt damit auf rund 10.520 kWh im Jahr. Auf Ost- oder Westdächern sind es rund 8.180 (West) bis 8.380 kWh (Ost), etwa 20 Prozent weniger, dafür gleichmäßiger über den Tag verteilt.
Das eigene Dach vorab ansehen
Einen Solarkataster nur für Bernau oder den Barnim gibt es nicht; die Stadt verweist auf den landesweiten Solaratlas Brandenburg der Energieagentur Brandenburg, online seit April 2022. Adresse eingeben, und der Atlas zeigt, welche Dachflächen sich nach Einstrahlung grundsätzlich eignen. Die genaue Belegung rechnen wir danach mit Ihnen durch.
Quellen: Auswertung des Marktstammdatenregisters nach Netzbetreiber (Abruf September 2026); Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung (Stichtag 15.05.2022); PVGIS 5.3 der Europäischen Kommission; Stadt Bernau, Klimaschutz & Erneuerbare Energien.
2.597 Anlagen in Betrieb: so viel Solar läuft in Bernau schon
Die Bundesnetzagentur führt für Bernau 2.597 Solaranlagen in Betrieb mit zusammen 28,7 MW; 98 Prozent davon bleiben unter 30 kWp. Zwischen Mittelwert (11,0 kWp) und Median (5,2 kWp) liegt der Faktor zwei — neben den Hausdächern trägt Bernau eine Reihe größerer Anlagen auf Gewerbehallen und Wirtschaftsgebäuden. Der Zubau lässt nach: 298 Anlagen bis September 2026, hochgerechnet rund 18 Prozent weniger als die 484 des Vorjahres. Bis Bernau sind es 248 Kilometer ab unserem Lager in Leipzig, rund 148 Minuten.
Ein Median von 5,2 kWp heißt: Die Hälfte der Bernauer Anlagen ist kleiner als das, was ein freistehendes Eigenheimdach meist hergibt. Wer heute plant, kann oft mehr Fläche belegen, weil Module pro Quadratmeter mehr leisten als vor zehn Jahren, und sollte Wärmepumpe und E-Auto gleich mitdenken.
Quelle: Marktstammdatenregister, Abruf 22.09.2026.
Schönow, Ladeburg, Kernstadt: der Bernauer Gebäudebestand und seine Dächer
Bernau ist eine Stadt der Eigenheime, aber nicht überall gleich. Der Zensus 2022 zählt 9.632 Gebäude mit Wohnraum; 83,5 Prozent davon haben eine oder zwei Wohnungen, 83 Prozent gehören Privatpersonen. Die Hälfte aller Gebäude steht in der Kernstadt, ein gutes Viertel in Schönow. In den Wohnungszahlen sieht es anders aus: Von den 21.705 Wohnungen wird nur gut ein Drittel (36,2 Prozent) vom Eigentümer selbst bewohnt, der Rest ist überwiegend vermietet.
| Ortsteil | Gebäude mit Wohnraum | davon 1–2 Wohnungen | gebaut ab 1990 | Fernwärme |
|---|---|---|---|---|
| Bernau gesamt | 9.632 | 83,5 % | 61,7 % | 21,5 % |
| Kernstadt Bernau | 4.928 | 72,1 % | 58,0 % | 34,8 % |
| Schönow | 2.502 | 96,7 % | 66,1 % | 7,3 % |
| Ladeburg | 1.031 | 95,2 % | 72,6 % | 7,0 % |
| Birkenhöhe | 256 | 98,8 % | 73,4 % | 6,6 % |
| Waldfrieden | 234 | 85,0 % | 40,6 % | 21,4 % |
| Börnicke | 216 | 93,1 % | 56,5 % | 3,7 % |
| Lobetal | 119 | 91,6 % | 58,0 % | 5,0 % |
| Birkholz | 99 | 88,9 % | 41,4 % | 8,1 % |
Quelle: Zensus 2022, kleinräumige Daten für Bernau bei Berlin auf Ortsteilebene, Tabellen 5.1, 5.3 und 5.5 (Stichtag 15.05.2022), Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, CC BY 3.0 DE. Birkholzaue (249 Gebäude, nahezu nur Ein- und Zweifamilienhäuser) ist wegen der statistischen Überlagerung der Kleinwerte nicht aufgeführt; Prozentwerte gerundet.
Was das für die Planung heißt: In Schönow, Ladeburg und Birkenhöhe steht überwiegend das freistehende Haus aus den Neunzigern oder Nullerjahren. Dort ist die Frage selten, ob das Dach trägt, sondern wie viel Fläche nach Süden, Osten oder Westen frei ist. In Schönow stammt allerdings auch jedes fünfte Gebäude aus den Jahren 1919 bis 1949; bei diesen Siedlungshäusern schauen wir zuerst auf Lattung, Eindeckung und Zählerschrank. In der Kernstadt ist jedes vierte Gebäude ein Reihenhaus, und gut ein Drittel hängt an der Fernwärme. Dort fällt die Wärmepumpe als großer Stromverbraucher meist weg, die Anlage wird nach dem Haushaltsstrom bemessen und nicht größer.
Beim Heizen dominiert Gas: Zwei Drittel der Bernauer Gebäude mit Wohnraum (6.289) heizen damit, in Ladeburg vier von fünf. Mit Wärmepumpe, Solar- oder Geothermie heizten zum Stichtag erst 6,2 Prozent. Wer seine Gasheizung in den nächsten Jahren ersetzen will, sollte das beim Zuschnitt der Solaranlage gleich mit einplanen; wir rechnen dann zwei Varianten durch.
Solaranlage in Bernau anmelden: der Weg über die Stadtwerke Bernau
Die Stadtwerke Bernau nehmen Erzeugungsanlagen über ein eigenes Online-Portal entgegen, das von der Seite „Hausanschluss“ verlinkt ist; alternativ geht der Papierweg per E-Mail oder Post an das Team Hausanschluss. Für Anlagen über 800 Watt verlangen sie unter anderem:
- die Anmeldung zum Netzanschluss und die Checkliste der einzureichenden Unterlagen,
- das Datenblatt Erzeugungsanlage und, falls vorhanden, das Datenblatt Stromspeicher,
- den Übersichtsplan, das E8-Inbetriebsetzungsprotokoll und den FNN-Hinweis Abschnitt 5,
- ein Formular zu Umsatzsteuer und Bankverbindung für die Vergütung.
Technisch gelten im Bernauer Niederspannungsnetz seit dem 01.08.2024 die „TAB NS Nord 2023 v2.0“. Seit dem 01.02.2025 ist die Nutzung des Zertifikateregisters ZEREZ gesetzlich Pflicht; Anlagen ohne gültiges Zertifikat dürfen laut Stadtwerken nicht ans Netz. Nach Prüfung der Unterlagen schicken die Stadtwerke ein Angebot für die technische Umsetzung des Netzanschlusses. Diese Unterlagen stellen wir für Sie zusammen und reichen sie ein; Sie unterschreiben, was der Anschlussnehmer selbst unterschreiben muss.
Quellen: Stadtwerke Bernau, Hausanschluss; Stadtwerke Bernau, Netzanschluss; Download-Center, abgerufen im Oktober 2026.
Stadtmauer, Steintor, Marienkirche: Solar im Denkmalbereich Stadtkern
Der historische Stadtkern steht als Ganzes unter Schutz. Die „Satzung zum Schutz des Denkmalbereichs Stadtkern Bernau“ vom 25. November 1993 umfasst die Altstadt innerhalb und einschließlich der mittelalterlichen Stadtbefestigung samt vorgelagerter Flächen, im Norden begrenzt durch die Jahnstraße, im Süden durch die Bahnlinie. Dazu gehören unter anderem Berliner Straße, Breitscheidstraße, Bahnhofstraße, Goethestraße, Klementstraße, Hussitenstraße, August-Bebel-Straße sowie Goethepark, Külzpark und Stadtpark. Geschützt ist ausdrücklich auch die „vielgestaltige Dachlandschaft“ mit Form, Neigung, Firstrichtung und Material der Dächer.
Eine Besonderheit: Ende der Siebziger- und Anfang der Achtzigerjahre wurde ein Teil der Altstadt abgerissen und mit zwei- bis viergeschossigen Neubauten bebaut. Auch diese Häuser liegen im Denkmalbereich. Wer dort eine Solaranlage plant, braucht deshalb in der Regel eine denkmalrechtliche Erlaubnis nach § 9 Brandenburgisches Denkmalschutzgesetz, auch wenn das Gebäude selbst kein Einzeldenkmal ist. Für Börnicke gibt es eine eigene Denkmalschutzsatzung.
Die Chancen stehen besser als früher. Nach der Verwaltungsvorschrift VV EED des Landes vom 20. Juli 2023 soll die Erlaubnis für Solaranlagen regelmäßig erteilt werden. Keine erhebliche Beeinträchtigung liegt in der Regel vor, wenn die Module vom öffentlichen Raum aus nicht einsehbar sind oder auf rückwärtigen Gebäuden im Denkmalbereich liegen, die selbst kein Einzeldenkmal sind. Strenger bleibt es bei Welterbestätten; in Bernau betrifft das die Bundesschule des ADGB, die seit 2017 zum UNESCO-Welterbe „Das Bauhaus und seine Stätten“ gehört.
Zuständig ist die untere Denkmalschutzbehörde des Landkreises Barnim in Eberswalde. Laut ihrem Merkblatt wird der Antrag vor Baubeginn gestellt, formlos oder per Formular. Die Behörde prüft binnen zwei Wochen die Vollständigkeit, das Landesamt für Denkmalpflege hat bis zu einem Monat für seine Stellungnahme. Die Erlaubnis ist gebührenfrei und erlischt vier Jahre nach ihrer Erteilung, auf Antrag einmal um zwei Jahre verlängerbar (§ 19 Abs. 6 BbgDSchG). Wir planen solche Anlagen von Anfang an auf die rückwärtige Dachfläche und mit matten, dunklen Modulen und reichen die Unterlagen mit Ihnen ein.
Quellen: Stadt Bernau, Denkmalschutzsatzung Stadtkern (Satzung vom 25.11.1993, §§ 1–3); VV EED vom 20.07.2023; Landkreis Barnim, Merkblatt „Hinweise für die Beantragung einer denkmalrechtlichen Erlaubnis“; UNESCO-Welterbeliste Nr. 729.
Zuschuss aus Bernau oder dem Barnim? Was es 2026 tatsächlich gibt
Stadt Bernau
Ein eigenes Förderprogramm für Solaranlagen nennt die Stadt auf ihren Klimaschutzseiten nicht. Sie verweist auf den Solaratlas Brandenburg und auf allgemeine Förderdatenbanken des Bundes. Seit 2021 nimmt Bernau am „Wattbewerb“ teil, einem Wettbewerb von Städten um den schnelleren Ausbau der Photovoltaik; Geld für einzelne Hausbesitzer ist damit nicht verbunden.
Land Brandenburg und ILB
Einen ILB-Zuschuss speziell für PV gibt es für Privathaushalte nicht; die Speicherprogramme der ILB richten sich nur an Unternehmen und Stadtwerke. Ein Zuschuss des Landkreises Barnim für private Dachanlagen ist uns ebenfalls nicht bekannt. Sollte sich das ändern, prüfen wir es vor dem Angebot.
Bund: Steuer und Kredit
Auf Anlagen bis 30 kWp auf Wohngebäuden fällt 0 % Umsatzsteuer an. Der KfW-Kredit 270 steht auch in Bernau zur Verfügung; der KfW-Zuschuss 442 für Solar, Speicher und Wallbox ist ausgelaufen. Für eingespeisten Strom gibt es die EEG-Vergütung, die die Stadtwerke als Netzbetreiber auszahlen.
Quellen: Stadt Bernau, Klimaschutz & Erneuerbare Energien; Investitionsbank des Landes Brandenburg; KfW. Stand: Oktober 2026.
Haus in Schönow, Halle am Stadtrand, Vorstadthaus am Stadtpark
Einfamilienhaus aus den Neunzigern, Schönow
10,3 kWp auf Satteldach, Jahresertrag 9.800 kWh. Ein Haushalt mit 4.500 kWh Verbrauch spart ohne Speicher ca. 1.150 €/Jahr; mit 10 kWh Speicher deckt er rund drei Viertel seines Verbrauchs selbst (3.380 kWh) und spart ca. 1.740 €/Jahr.
Gewerbehalle am Stadtrand
60 kWp auf Produktionshalle, Jahresertrag 57.000 kWh. Eigenverbrauchsquote 67 % bei Betrieb tagsüber. Ab dieser Größe stimmen wir die Messung und das Netzanschlussangebot früh mit den Stadtwerken ab.
Vorstadthaus im Denkmalbereich
14 kWp auf der rückwärtigen, von der Straße nicht einsehbaren Dachfläche eines sanierten Hauses am Stadtpark, Jahresertrag 13.300 kWh. Vorab braucht es die denkmalrechtliche Erlaubnis des Landkreises Barnim.
Beispielrechnungen für typische Anlagen in Bernau bei Berlin auf Basis unserer Projekterfahrung, keine konkreten Kundenprojekte. Erträge, Ersparnis und Amortisation hängen von Dach, Verbrauch und Strompreis ab. Stand: 2026, Quelle: Volt Energie GmbH.
Die Zahlen sind Modellrechnungen und keine Zusage. Sie hängen von Dach, Ausrichtung, Verschattung, Verbrauch und Strompreis ab — was Ihr Dach konkret bringt, rechnen wir vor dem Angebot durch.
Von der Adresse im Solaratlas bis zum Zähler der Stadtwerke
Dach und Adresse prüfen
Wir sehen uns Ihr Dach per Luftbild an und klären, ob die Adresse im Denkmalbereich Stadtkern oder in Börnicke liegt und welcher Netzbetreiber zuständig ist. Bäume und Nachbarhäuser rechnen wir in die Verschattung ein.
Planung und Anträge
Sie bekommen ein Anlagenkonzept mit Ertragsrechnung. Danach reichen wir die Anmeldung über das Portal der Stadtwerke Bernau ein und, wo nötig, den Antrag bei der unteren Denkmalschutzbehörde in Eberswalde.
Montage und Anschluss
Die Montage ist im Preis enthalten und läuft nach festem Plan. Wir koordinieren alle Gewerke und den Netzanschluss mit den Stadtwerken Bernau, einschließlich Fertigmeldung und E8-Inbetriebsetzungsprotokoll.
Inbetriebnahme und Übergabe
Nach Zählerwechsel und Eintrag im Marktstammdatenregister erhalten Sie eine Einweisung. Mit unserem Monitoring haben Sie Ihren Solarertrag in Bernau bei Berlin jederzeit im Blick.
Was Bernauer Eigentümer vor dem Kauf einer Solaranlage fragen
Fast immer die Stadtwerke Bernau GmbH: 99,5 Prozent der in Bernau registrierten Solaranlagen hängen am Netz der Stadtwerke Bernau GmbH, nur zehn am Netz der E.DIS Netz GmbH. Die Anmeldung läuft über das Portal der Stadtwerke oder per E-Mail an das Team Hausanschluss. Wir übernehmen die komplette Netzanmeldung.
Meist ja, aber nicht ohne Erlaubnis. Der Stadtkern ist seit 1993 per Satzung als Denkmalbereich geschützt, einschließlich der Dachlandschaft. Nach der Verwaltungsvorschrift VV EED von 2023 soll die Erlaubnis regelmäßig erteilt werden, vor allem wenn die Module von der Straße aus nicht zu sehen sind. Den Antrag stellen Sie vor Baubeginn bei der unteren Denkmalschutzbehörde des Landkreises Barnim; er ist gebührenfrei.
Aufdach-PV-Anlagen sind nach der Brandenburgischen Bauordnung in der Regel genehmigungsfrei. Eine denkmalrechtliche Erlaubnis brauchen Sie außerhalb des Stadtkerns etwa bei Einzeldenkmalen, im Denkmalbereich Börnicke oder in der Umgebung eines Denkmals. Wir klären das für Ihre Adresse vorab.
Stand Oktober 2026 nicht. Die Stadt nennt auf ihren Klimaschutzseiten kein eigenes Programm, und einen ILB-Zuschuss speziell für PV gibt es für Privathaushalte nicht. Es bleiben 0 % Umsatzsteuer auf Anlagen bis 30 kWp und der KfW-Kredit 270.
Nein. Seit dem 16. Mai 2024 genügt für Steckersolargeräte bis 800 Watt Wechselrichterleistung der Eintrag im Marktstammdatenregister. Die Stadtwerke nehmen ihr Formular „Balkonkraftwerk“ trotzdem weiter entgegen. Laut diesem Formular darf die Modulleistung höchstens 2 kWp betragen, und es darf keine weitere Erzeugungsanlage am Zähler hängen.
Ja, nur kleiner. In der Bernauer Kernstadt hängt laut Zensus 2022 gut ein Drittel der Gebäude an der Fernwärme. Ohne Wärmepumpe richtet sich die Anlage nach dem Haushaltsstrom und gegebenenfalls nach dem E-Auto. Wir rechnen sie so, dass ein möglichst großer Teil des Stroms im Haus bleibt.
Laut PVGIS rund 1.052 kWh je kWp und Jahr bei 35 Grad Neigung nach Süden; eine 10-kWp-Anlage kommt damit auf rund 10.520 kWh. Auf Ost- oder Westdächern sind es etwa 20 Prozent weniger, dafür verteilt über den ganzen Tag.
Bei den Strompreisen im Netzgebiet der Stadtwerke Bernau und 1.052 kWh Ertrag je kWp und Jahr deckt eine Anlage mit Speicher statt rund 30 % meist 60 bis 75 % des Jahresverbrauchs. Die Kombination mit Wallbox macht Solarstrom auch für E-Mobilität nutzbar.
PV in der Nähe
Diese Orte liegen am nächsten an Bernau. Dazu steht, an wessen Stromnetz dort laut Marktstammdatenregister die meisten Solaranlagen hängen — bei diesem Netzbetreiber wird eine neue Anlage angemeldet:
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