Photovoltaik in Unterbach. Mit Wärmepumpe und Wallbox gedacht.
Unterbach wächst schneller als jeder andere Stadtteil dieser Reihe, und wer hier baut oder saniert, bringt meist mehr mit als eine Solaranlage: Wärmepumpe, Ladepunkt, einen knappen Hausanschluss. Wir planen alles als ein System und melden es gemeinsam an. Material aus unserem Lager in Krefeld.
Der Stadtteil, in dem drei Geräte gleichzeitig ans Netz wollen
Stärkster Zuzug unter den zehn Stadtteilen
Die Stadtteilreihe der Stadt zeigt für Unterbach die deutlichste Zunahme: 7.802 Einwohner im Jahr 2020, 8.736 zum 31.12.2025 — ein Plus von rund zwölf Prozent in fünf Jahren (Bevölkerungsstand in den Stadtteilen seit 2012). Der Gebäudebestand dahinter ist eigentümergeprägt: 1.453 Wohngebäude, davon 974 Ein- oder Zweifamilienhäuser (67,0 Prozent) und 479 Mehrfamilienhäuser (Gebäude in den Wohnquartieren von Düsseldorf, Stand 2017). Diese Gebäudezahlen bilden den Zuzug der letzten Jahre naturgemäß noch nicht ab — die Richtung aber schon: Wer hierher zieht, zieht in ein eigenes Haus mit eigenem Dach und eigenem Hausanschluss.
§ 14a EnWG: Wärmepumpe und Ladepunkt sind steuerbar
Wer nach 2023 eine Wärmepumpe, einen privaten Ladepunkt, eine Klimaanlage oder einen netzgeladenen Speicher mit mehr als 4,2 Kilowatt Anschlussleistung in Betrieb nimmt, betreibt eine steuerbare Verbrauchseinrichtung nach § 14a EnWG. Der Netzbetreiber darf die Leistung im Engpassfall vorübergehend absenken, allerdings nie unter 4,2 Kilowatt je Einrichtung — das reicht, um weiterzuladen und weiterzuheizen. Im Gegenzug bekommen Sie reduzierte Netzentgelte, wahlweise als pauschale Reduzierung oder als Rabatt auf den Arbeitspreis. Der Anschluss darf wegen eines Engpasses nicht verweigert werden. Was das im Alltag heißt, steht im Detail unter § 14a EnWG erklärt.
Drei Anmeldungen, ein Netzbetreiber
Erzeugung, Speicher und steuerbare Geräte laufen alle über dieselbe Stelle: die Netzgesellschaft Düsseldorf mbH, die plant, baut und betreibt die Strom-, Gas-, Wasser- und Fernwärmenetze der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die Stadtwerke Düsseldorf AG ist Grundversorger, nicht Netzbetreiber — Ihr Stromvertrag sagt nichts darüber aus, wohin die Anmeldung geht. Die PV-Anlage melden wir über das Anmeldeverfahren für Photovoltaikanlagen im Kundenportal an, Wärmepumpe und Ladepunkt über die dafür vorgesehenen Formulare desselben Betreibers. Nur steckerfertige Erzeugungsanlagen sind ausgenommen; sie brauchen bloß den Eintrag im Marktstammdatenregister.
Kein Denkmalbereich — dafür Dächer der Nachkriegszeit
Für Unterbach gibt es keine Denkmalbereichssatzung; im Verzeichnis der städtischen Satzungen (Stadtrecht 63.4) taucht der Stadtteil nicht auf. Ein ganzer Genehmigungsweg entfällt damit. Prägend ist stattdessen das Baualter: 617 der 1.453 Wohngebäude und damit 42,5 Prozent stammen aus den Jahren 1949 bis 1969, nur 146 Gebäude (10,0 Prozent) sind älter, 196 (13,5 Prozent) wurden nach 1990 gebaut. Die Siedlungshäuser und Bungalows dieser Jahre tragen häufig flach geneigte Dächer, oft mit Ost-West-First statt mit Südausrichtung — was für Photovoltaik weniger schlecht ist, als es klingt.
PV, Speicher, Wärmepumpe, Ladepunkt: eine Anmeldung statt vier
Die vier Geräte, die in Unterbach häufig zusammen geplant werden, sind netzseitig zwei verschiedene Dinge. Photovoltaikanlage und Speicher sind Erzeugungsanlagen: Sie gehen vor Baubeginn als Netzverträglichkeitsanfrage an die Netzgesellschaft Düsseldorf mbH, erhalten eine Einspeisezusage und werden nach der Montage durch eine im Installateurverzeichnis eingetragene Elektrofachkraft in Betrieb gesetzt. Wärmepumpe und Ladepunkt sind dagegen Verbraucher und werden als steuerbare Verbrauchseinrichtungen angemeldet. Für Ladeeinrichtungen gilt zusätzlich die Schwelle aus den Technischen Anschlussregeln: Bis 12 Kilovoltampere genügt die Anmeldung, darüber braucht es die vorherige Zustimmung des Netzbetreibers (VDE-AR-N 4100).
Warum wir das im Paket einreichen statt nacheinander: Über die Machbarkeit entscheidet nicht das einzelne Gerät, sondern die Summe am Hausanschluss. Ein Haus aus den 1960er Jahren wurde nicht für eine Wärmepumpe, einen 11-Kilowatt-Ladepunkt und einen Speicher gleichzeitig ausgelegt. Statt den Hausanschluss zu verstärken — Tiefbau, Termin des Netzbetreibers, offene Straße — halten wir die gleichzeitig bezogene Leistung mit einem Lastmanagement unter der vorhandenen Grenze: Lädt das Auto, drosselt die Wärmepumpe kurz, und umgekehrt. Im Wohnalltag merkt man davon nichts, weil beide Geräte träge Speicher hinter sich haben — der Pufferspeicher im Keller, die Batterie im Auto. Diese Lösung ist in aller Regel schneller und billiger als jede Verstärkung, und sie ist genau das, was § 14a EnWG vorsieht: Steuerung statt Netzausbau.
Nach der Inbetriebnahme bleiben zwei Fristen: die Registrierung der Erzeugungsanlage im Marktstammdatenregister spätestens einen Monat danach und die Wahl des Netzentgelt-Moduls für die steuerbaren Geräte, das über den Stromlieferanten abgerechnet wird. Beides erledigen wir mit Ihnen zusammen. Was ein neuer oder verstärkter Hausanschluss kostet, wenn er doch nötig wird, steht unter Kosten Netzanschluss.
Welches Gerät wie angemeldet wird — und was danach für es gilt
Die folgende Übersicht ist die Arbeitsgrundlage, mit der wir in Unterbach in das erste Gespräch gehen. Sie klärt vorab die zwei Fragen, die sonst erst nach Vertragsabschluss auftauchen: Wer muss was beim Netzbetreiber einreichen, und welches Gerät wird anschließend steuerbar.
| Gerät | Anmeldung beim Netzbetreiber | Folge nach § 14a EnWG |
|---|---|---|
| Photovoltaikanlage | Netzverträglichkeitsanfrage vor Baubeginn, danach Inbetriebsetzung und Marktstammdatenregister | Erzeuger — fällt nicht darunter |
| Batteriespeicher | gemeinsam mit der Erzeugungsanlage; beim Nachrüsten als eigene Änderungsmeldung | Betroffen, sofern er auch aus dem Netz geladen wird |
| Wärmepumpe | vor Einbau melden, mit Anschlussleistung und Steuerungseinrichtung | Steuerbar ab 4,2 kW, dafür reduziertes Netzentgelt |
| Ladepunkt / Wallbox | bis 12 kVA anmelden, darüber vorherige Zustimmung einholen | Steuerbar; Absenkung nur bis herunter auf 4,2 kW zulässig |
Rechtsgrundlage für die Steuerbarkeit: § 14a EnWG. Wie sich pauschale Reduzierung und Arbeitspreisrabatt unterscheiden und welches Modul sich für Ihren Verbrauch lohnt, erklärt unsere Übersicht zu § 14a.
Zum Dach selbst: Bei 42,5 Prozent Bestand aus den Jahren 1949 bis 1969 treffen wir in Unterbach oft auf flach geneigte Sattel- oder Walmdächer mit Ost-West-First. Das kostet Mittagsspitze und bringt Tagesbreite — der Ertrag verteilt sich auf Morgen und Abend statt sich um die Mittagszeit zu drängen. Für ein Haus mit Wärmepumpe und Auto ist das eher Vorteil als Nachteil, weil beide Verbraucher genau in diesen Randstunden laufen und der Strom dann direkt im Haus bleibt, statt für 7,70 ct/kWh ins Netz zu gehen. Zwei Eigenheiten flacher Dächer gehören dazu: Bei geringer Neigung passen mehr Module auf dieselbe Fläche, weil sich die Reihen kaum gegenseitig verschatten — dafür lässt die Selbstreinigung durch Regen nach, und die Module brauchen gelegentlich einen Blick. Die Rechnung im Vergleich steht unter Ost-West gegen Süd.
Baurechtlich ist Unterbach unkompliziert: Aufdachanlagen sind nach § 62 Abs. 1 Nr. 3a BauO NRW verfahrensfrei, eine denkmalrechtliche Erlaubnis entfällt mangels Denkmalbereich. Wer die Dachhaut komplett erneuert, fällt seit dem 1. Januar 2026 unter die Solarpflicht des § 42a BauO NRW (Solaranlagen-Verordnung NRW) — bei einer Sanierung im Bestand der 1950er und 1960er Jahre ist das eher Anlass als Hindernis.
Ein System aus vier Bausteinen — von uns geplant und angemeldet
Photovoltaik und Wärmepumpe abgestimmt
Eine Wärmepumpe verdoppelt für viele Haushalte den Jahresstromverbrauch — und macht damit aus einer Anlage, die vorher überwiegend eingespeist hat, eine, die sich überwiegend selbst verbraucht. Wir legen die Modulfläche auf den Gesamtbedarf aus statt auf den reinen Haushaltsstrom und stimmen die Vorlauftemperatur-Steuerung so ab, dass die Wärmepumpe bevorzugt läuft, wenn das Dach liefert.
Speicher für den Abend, nicht für den Winter
Ein Hausspeicher verschiebt Strom von Stunden in Stunden, nicht von Sommer in Winter — das kann keine Batterie dieser Größenordnung, und wir versprechen es auch nicht. Was er in Unterbach leistet: Er deckt die Abendspitze ab, wenn Auto und Wärmepumpe gleichzeitig ziehen. Deshalb fällt er in dieser Konstellation meist größer aus als im reinen Haushalt. Unser Standard ist der Sigenergy SigenStor, modular erweiterbar; Orientierung gibt der Speichergrößen-Rechner.
Ladepunkt mit Überschussladen und Steuerung
Die Wallbox wird so eingebunden, dass sie den Solarüberschuss bevorzugt ins Auto schiebt, statt ihn für 7,70 ct/kWh abzugeben — und dass sie zugleich die Anforderungen an eine steuerbare Verbrauchseinrichtung erfüllt. Zuleitung, Steuerung und Anmeldung planen wir mit Reserve für einen zweiten Ladepunkt. Geräte im Wallbox-Vergleich.
Die Rechnung mit Wärmepumpe: mehr Verbrauch, mehr Eigenverbrauch
Die Anlagenpreise sind bundesweit dieselben: 14.400 bis 19.400 Euro für eine schlüsselfertige Anlage mit 10 Kilowatt Peak, 17.800 bis 24.100 Euro zusammen mit einem Speicher von 10 Kilowattstunden, 800 bis 2.200 Euro für eine Wallbox. Auf Photovoltaik und Speicher fällt nach § 12 Abs. 3 UStG keine Umsatzsteuer an, im Wallbox-Preis ist sie enthalten — alle Beträge sind Endpreise.
| Anlagenpaket | Preis 2026 (schlüsselfertig) | Amortisation |
|---|---|---|
| 10 kWp Grundausbau | 14.400 – 19.400 € | 12 – 17 Jahre |
| 10 kWp mit 10 kWh Speicher | 17.800 – 24.100 € | 10 – 15 Jahre |
| Wallbox für das E-Auto | 800 – 2.200 € | — |
Die Amortisationsangaben sind eine Modellrechnung und keine Zusage. Mit Wärmepumpe und Ladepunkt im Haus verschiebt sich der Eigenverbrauchsanteil nach oben, was die Rechnung verkürzt; gegenzurechnen sind ein größerer Speicher und gegebenenfalls Arbeiten am Hausanschluss. Ihren eigenen Wert rechnen wir im Amortisationsrechner und im Angebot.
Interessanter als der Preis ist in Unterbach die Gegenseite der Rechnung. Eine Wärmepumpe verschiebt sie in zwei Richtungen zugleich: Der Jahresstromverbrauch steigt deutlich, und ein spürbarer Teil davon fällt in Stunden, in denen das eigene Dach liefert. Beides zusammen hebt den Anteil des selbst genutzten Solarstroms — und genau dieser Anteil entscheidet über die Wirtschaftlichkeit, weil eine selbst verbrauchte Kilowattstunde den vollen Arbeitspreis samt Netzentgelt, Steuern und Umlagen spart, während eine eingespeiste mit 7,70 ct/kWh vergütet wird (Volleinspeisung 12,22 ct/kWh, jeweils bis 10 Kilowatt Peak bei Inbetriebnahme ab dem 1. August 2026, siehe Einspeisevergütung 2026). Ein Elektroauto wirkt in dieselbe Richtung, nur unregelmäßiger. Der Speicher wird deshalb in dieser Kombination größer gewählt als im reinen Haushalt — nicht, um den Winter zu überbrücken, sondern um die Abendstunden abzudecken, in denen Auto und Wärmepumpe zusammenkommen.
Die einzelnen Preisbestandteile führt Photovoltaik-Kosten 2026 auf; wie sich PV und Wärmepumpe gemeinsam rechnen, steht unter Wärmepumpe und PV im Ratgeber.
Förderung 2026 für Dach, Wärme und Auto
Steuerlich: null Umsatzsteuer, steuerfreie Einnahmen
Auf Lieferung und Installation von Photovoltaikanlagen und Speichern fällt nach § 12 Abs. 3 UStG keine Umsatzsteuer an. Die Einnahmen und Entnahmen aus dem Betrieb bleiben nach § 3 Nr. 72 EStG einkommensteuerfrei — bei Ein- und Zweifamilienhäusern bis 30 Kilowatt Peak, und das ist in Unterbach die praktisch relevante Grenze, weil 67 Prozent der Wohngebäude in diese Kategorie fallen. Beides gilt ohne Antrag und ohne Frist.
KfW 270 für die ganze Investition
Der KfW-Kredit 270 finanziert Anlage und Speicher mit bis zu 100 Prozent der Investitionskosten und wird vor Auftragsvergabe über die Hausbank beantragt. Wenn ohnehin mehrere Gewerke zusammenkommen — Module, Speicher, Ladepunkt, Arbeiten am Zählerplatz — lohnt es sich, die Summe in einem Antrag zu finanzieren statt in Teilen. Für die Wärmepumpe selbst gelten eigene Bundesprogramme mit eigenen Antragswegen; wir sagen Ihnen, welcher Teil Ihres Vorhabens wohin gehört, beraten aber nicht zur Heizungsförderung.
Landeshauptstadt Düsseldorf: derzeit ausgesetzt
Das städtische Programm „Klimafreundliches Wohnen und Arbeiten“ nimmt gegenwärtig keine neuen Anträge entgegen; bereits bewilligte oder eingereichte Anträge sind davon nicht betroffen (Programmseite der Landeshauptstadt, abgerufen am 21.09.2026). Nach der Richtlinie vom 12.12.2024 hätte es 1.000 Euro Grundförderung, 200 Euro je Kilowatt Peak und 250 Euro je Kilowattstunde Speicher gegeben. Da gerade die Zuzügler in Unterbach mehrere Gewerke auf einmal stemmen, sagen wir es deutlich: Diese Beträge gehören 2026 in keine Finanzierungsplanung. Was stattdessen gilt, sammelt Förderung NRW 2026.
So läuft ein Projekt in Unterbach
Begehung: Dach, Zählerplatz, Hausanschluss
Wir nehmen nicht nur das Dach auf, sondern auch die vorhandene Anschlussleistung, den Zählerschrank und die Wege für Wärmepumpe und Ladepunkt. Erst danach steht fest, ob ein Lastmanagement reicht. Vorab nutzbar: der Online-Dach-Check.
Ein Konzept für alle Geräte
Sie bekommen keine vier Angebote, sondern eines: Modulbelegung, Speichergröße, Einbindung der Wärmepumpe, Ladepunkt und das Lastmanagement dazwischen — mit einer Aussage, welche Leistung gleichzeitig verfügbar ist und was das für Ihren Alltag bedeutet.
Anmeldung im Paket
Netzverträglichkeitsanfrage für Erzeugung und Speicher, Anmeldung der steuerbaren Verbrauchseinrichtungen, bei größeren Ladepunkten die Zustimmung — alles bei der Netzgesellschaft Düsseldorf mbH und mit einem Vorgang statt drei Terminen.
Montage, Einmessen, Übergabe
Montage mit Material aus Krefeld, anschließend Inbetriebsetzung, Eintrag im Marktstammdatenregister, Einmessen des Lastmanagements unter realer Last und Einweisung an Ihrem Energiemanagement.
Häufige Fragen zu PV in Unterbach
Dass der Netzbetreiber sie im seltenen Engpassfall vorübergehend drosseln darf — aber nie unter 4,2 Kilowatt, und das reicht, um das Haus weiter zu beheizen; der Pufferspeicher überbrückt den Rest. Dafür zahlen Sie für den Strom dieser Einrichtung reduzierte Netzentgelte, entweder als pauschale jährliche Reduzierung oder als Rabatt auf den Arbeitspreis. Der zweite, oft übersehene Vorteil: Der Netzbetreiber darf den Anschluss eines solchen Geräts nicht mit dem Hinweis auf einen Netzengpass verweigern. Die Regel gilt für Geräte über 4,2 Kilowatt, die seit 2024 in Betrieb gehen.
In den meisten Unterbacher Häusern ja, und zwar über ein Lastmanagement. Es misst die aktuell bezogene Leistung am Hausanschluss und verteilt sie dynamisch: Zieht die Wärmepumpe gerade an, drosselt der Ladepunkt kurzzeitig, und sobald wieder Luft ist, lädt er schneller. Weil ein Auto über Nacht ohnehin viele Stunden am Kabel hängt, merkt man davon praktisch nichts. Eine Verstärkung des Hausanschlusses bedeutet dagegen Tiefbau, einen Termin des Netzbetreibers und vierstellige Kosten — wir prüfen deshalb immer zuerst die Steuerung.
Ja, und in einem Haus mit Wärmepumpe und E-Auto oft besser als reines Süddach. Eine Ost-West-Anlage erzeugt weniger Mittagsspitze, dafür mehr am Morgen und am Abend — also genau dann, wenn geheizt, geduscht, gekocht und geladen wird. Der Jahresertrag liegt zwar etwas niedriger, der Anteil des selbst verbrauchten Stroms aber höher, und dieser Anteil ist für die Rechnung entscheidend. Hinzu kommt: Auf der flachen Neigung vieler Unterbacher Nachkriegsdächer lassen sich beide Seiten gut belegen, sodass am Ende mehr Module Platz finden.
Angemeldet werden muss jedes, eingereicht werden muss aber nicht jedes für sich. Photovoltaikanlage und Speicher gehen als Erzeugungsanlage in eine gemeinsame Netzverträglichkeitsanfrage. Wärmepumpe und Ladepunkt werden als steuerbare Verbrauchseinrichtungen gemeldet; bei Ladeeinrichtungen über 12 Kilovoltampere ist zusätzlich die vorherige Zustimmung des Netzbetreibers nötig. Wir bündeln diese Vorgänge, weil der Netzbetreiber ohnehin die Summe am Hausanschluss beurteilt — vier getrennte Anträge führen zu vier getrennten Bearbeitungen desselben Sachverhalts.
Größer als im reinen Haushalt, aber aus einem anderen Grund, als viele annehmen. Ein Hausspeicher kann Sommerstrom nicht in den Winter tragen — dafür wäre ein Vielfaches der üblichen Kapazität nötig. Was er kann, ist die Abendspitze abdecken, und die fällt mit Wärmepumpe und Ladepunkt deutlich höher aus als ohne. Wir dimensionieren deshalb nach dem gemessenen Tagesgang, nicht nach der Anlagenleistung. Ob sich die zusätzliche Kapazität rechnet, hängt am Strompreis und daran, wie viel Sie sonst für 7,70 ct/kWh abgeben würden.
Auf drei Punkte. Erstens die Tragreserve: Dächer dieser Bauzeit haben schlankere Sparren, tragen die Zusatzlast aber in der Regel — geprüft wird am Holz, nicht nach Tabelle. Zweitens die Neigung: Unter etwa 15 Grad verschatten sich Modulreihen kaum, es passen also mehr Module aufs Dach, dafür reinigt der Regen schlechter. Drittens der Zählerplatz, der bei einem Baujahr aus den 1960er Jahren häufig erneuert werden muss, bevor Speicher und Ladepunkt dazukommen. Alle drei Punkte klären wir bei der Begehung, bevor ein Preis im Angebot steht.
Für den Stadtteil gibt es keine Denkmalbereichssatzung — im Verzeichnis der städtischen Satzungen zu den Denkmalbereichen ist Unterbach nicht aufgeführt. Damit entfällt der Schritt, der in Oberkassel oder im Elleraner Ortskern Wochen kosten kann. Die Aufdachanlage selbst ist nach § 62 Abs. 1 Nr. 3a BauO NRW verfahrensfrei. Steht Ihr Haus als Einzeldenkmal in der Denkmalliste, ist das eine andere Frage — das lässt sich vorab bei der Unteren Denkmalbehörde klären, und wir fragen im Zweifel nach.
Für Photovoltaik und Speicher allein sechs bis zehn Wochen, davon zwei bis vier Wochen Netzverträglichkeitsprüfung und zwei bis drei Tage Montage. Kommen Wärmepumpe und Ladepunkt dazu, verlängert nicht die Anmeldung den Weg, sondern die Koordination der Gewerke — Heizungsbau, Elektroinstallation und gegebenenfalls Arbeiten am Zählerplatz müssen ineinandergreifen. Wir legen die Reihenfolge im Konzept fest, damit nicht am Ende eine Wallbox an einem Zählerschrank hängt, der erst danach getauscht wird.
PV in der Nähe
In Düsseldorf ist die Netzgesellschaft Düsseldorf mbH für alle Stadtteile zuständig — an der Stadtgrenze wechselt der Netzbetreiber. Deshalb steht er bei jedem Nachbarort dabei:
